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单身家庭单位下降,美国房屋开工大幅下滑

2018-01-29 20:13

  工人们正在加利福尼亚州利弗莫尔的一座正在建造的房屋里装载木板。
 
  大卫·保罗·莫里斯|彭博|GettyImages
 
  工人们正在加利福尼亚州利弗莫尔的一座正在建造的房屋里装载木板。
 
  12月份美国房屋价格跌幅超过预期,创下近一年来的最大跌幅,其中单个家庭住房单位在经历了两个月大幅上涨之后急剧下滑。
 
  美国商务部周四表示,新屋开工数下降8.2%,至经季节性调整的年率为119.2万户。11月份的销售量比之前报告的129.7万台上调了129.99万台。
 
  12月份的跌幅是2016年11月以来最大跌幅。路透调查的经济学家上个月预测新屋开工数量将减少至127.5万个。
 
  住宅建筑2017年增长2.4%,达到120.2万套,为2007年以来的最高水平。由于强劲的劳动力市场推动住房需求强劲,12月份的住房建设放缓可能是暂时的。
 
  但是,建筑商们仍然在为劳动力和土地短缺以及更昂贵的木材而苦苦挣扎。周三的一项调查显示,房屋建筑商的信心从1月份的18年高位回落。建筑商预计未来六个月的买家流量和销售量将会下降。
 
  上个月,房屋市场份额最大的独栋住宅房屋价格下跌了11.8%,至836,000套。南部,东北部和中西部地区的单户住房建设下滑。在西方没有变化。
 
  开始动荡的多户住房细分市场上涨了1.4%,达到了35.6万个单位。12月份,建筑许可下降了0.1%,达到130.2万套。2017年,建筑许可增长4.7%,达到126.3万套,也是2007年以来的最高水平。
 
  单户住宅许可证在12月份上涨了1.8%,而多户住宅建设许可证下降了3.9%。